울집
전라남도 순천시 조례동
명지장미 실거래가·전세가율
명지장미는 전라남도 순천시 조례동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 4,200만이에요. 그 전 1년(4,600만)보다 -8.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 50㎡ 5층 3,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 3,850만 | +2.7% | — | — | 4건 |
| 50㎡ | 4,200만 | -8.7% | 3,500만 | 83% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 50㎡ | 5 | 3,600만 |
| 2026.03.24 | 50㎡ | 4 | 4,500만 |
| 2026.02.19 | 50㎡ | 4 | 4,560만 |
| 2026.02.19 | 44㎡ | 6 | 3,800만 |
| 2026.02.12 | 50㎡ | 1 | 4,200만 |
| 2026.02.04 | 44㎡ | 5 | 4,000만 |
| 2025.12.02 | 44㎡ | 5 | 3,900만 |
| 2025.11.27 | 44㎡ | 4 | 3,000만 |
| 2025.11.24 | 50㎡ | 2 | 3,950만 |
| 2025.11.17 | 50㎡ | 4 | 3,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 164.7% |
| 건폐율 | 26.3% |
자주 묻는 질문
명지장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 4,200만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
명지장미 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,500만, 매매 중앙값 4,200만으로 약 83%예요.
조례동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.