울집
충청남도 서산시 죽성동
동아2 실거래가·전세가율
동아2은(는) 충청남도 서산시 죽성동에 있는 264세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5,200만이에요. 그 전 1년(6,425만)보다 -19.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.11 전용 60㎡ 6층 4,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 3,900만 | -9.3% | 3,000만 | 77% | 2건 |
| 49㎡ | 3,500만 | -10.3% | 3,700만 | 106% | 1건 |
| 60㎡ | 5,200만 | -19.1% | 3,000만 | 58% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 60㎡ | 6 | 4,900만 |
| 2026.02.05 | 60㎡ | 3 | 6,000만 |
| 2026.01.21 | 60㎡ | 2 | 5,500만 |
| 2026.01.20 | 47㎡ | 4 | 2,500만 |
| 2026.01.20 | 49㎡ | 4 | 3,500만 |
| 2026.01.08 | 47㎡ | 3 | 5,300만 |
| 2025.10.25 | 60㎡ | 4 | 3,500만 |
| 2025.09.08 | 60㎡ | 3 | 5,850만 |
| 2025.07.04 | 49㎡ | 6 | 3,000만 |
| 2025.06.27 | 49㎡ | 3 | 4,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 264세대 |
| 용적률 | 148.7% |
| 건폐율 | 29% |
자주 묻는 질문
동아2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5,200만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동아2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 5,200만으로 약 58%예요.
동아2은(는) 몇 세대인가요?
264세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
죽성동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.