울집
서울특별시 구로구 신도림동
신도림삼성쉐르빌 1 실거래가·전세가율
신도림삼성쉐르빌 1은(는) 서울특별시 구로구 신도림동에 있는 198세대 오피스텔(2010년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 92㎡의 중앙값은 9억이에요. 그 전 1년(7.7억)보다 +16.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 92㎡ 22층 10.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 8.2억 | +13.9% | 5.3억 | 65% | 1건 |
| 92㎡ | 9억 | +16.4% | 6억 | 67% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 92㎡ | 22 | 10.4억 |
| 2026.07.08 | 92㎡ | 13 | 8.9억 |
| 2026.07.07 | 92㎡ | 21 | 10.1억 |
| 2026.06.29 | 92㎡ | 4 | 8.8억 |
| 2026.05.09 | 91㎡ | 16 | 8.2억 |
| 2026.05.08 | 92㎡ | 9 | 8.9억 |
| 2026.05.08 | 92㎡ | 27 | 9.4억 |
| 2026.05.04 | 92㎡ | 10 | 8.2억 |
| 2026.02.28 | 92㎡ | 14 | 9.2억 |
| 2026.02.06 | 92㎡ | 19 | 9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 198세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 456.4% |
| 건폐율 | 21.7% |
자주 묻는 질문
신도림삼성쉐르빌 1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 92㎡ 매매 중앙값은 9억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신도림삼성쉐르빌 1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 92㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 9억으로 약 67%예요.
신도림삼성쉐르빌 1은(는) 몇 세대인가요?
198세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신도림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.