울집
서울특별시 구로구 신도림동
대림2 실거래가·전세가율
대림2은(는) 서울특별시 구로구 신도림동에 있는 2,304세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 68건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 12억이에요. 그 전 1년(9.1억)보다 +31.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.06 전용 60㎡ 15층 13.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 60㎡ | 12억 | +31.8% | 5.3억 | 44% | 36건 |
| 85㎡ | 13.1억 | +9.5% | 6.7억 | 51% | 18건 |
| 101㎡ | 14억 | +7.7% | 7.4억 | 53% | 5건 |
| 135㎡ | 15억 | +9.5% | 7.7억 | 52% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 60㎡ | 15 | 13.5억 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 3 | 13억 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 6 | 12.5억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 8 | 15억 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 2 | 12억 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 9 | 13.9억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 12 | 12.6억 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 15 | 12.7억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 8 | 13.2억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 7 | 12.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,304세대 |
| 용적률 | 316.4% |
| 건폐율 | 19.3% |
자주 묻는 질문
대림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 12억이에요(68건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대림2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 12억으로 약 44%예요.
대림2은(는) 몇 세대인가요?
2,304세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신도림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.