울집
충청남도 예산군 예산읍 산성리
서오1차 실거래가·전세가율
서오1차는 충청남도 예산군 예산읍 산성리에 있는 264세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 66㎡의 중앙값은 6,700만이에요. 그 전 1년(7,000만)보다 -4.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 66㎡ 3층 6,860만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 6,700만 | -4.3% | 5,250만 | 78% | 7건 |
| 81㎡ | 8,300만 | -1.2% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 66㎡ | 3 | 6,860만 |
| 2026.08.06 | 66㎡ | 3 | 5,500만 |
| 2026.06.14 | 81㎡ | 6 | 8,300만 |
| 2026.05.20 | 81㎡ | 10 | 8,500만 |
| 2026.05.11 | 66㎡ | 5 | 6,600만 |
| 2026.04.22 | 66㎡ | 8 | 7,200만 |
| 2026.03.23 | 81㎡ | 9 | 6,500만 |
| 2025.12.05 | 66㎡ | 11 | 7,000만 |
| 2025.12.05 | 66㎡ | 9 | 6,700만 |
| 2025.10.17 | 66㎡ | 8 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 264세대 |
| 용적률 | 249.8% |
| 건폐율 | 23.6% |
자주 묻는 질문
서오1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 66㎡ 매매 중앙값은 6,700만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
서오1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 66㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,250만, 매매 중앙값 6,700만으로 약 78%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
서오1차는 몇 세대인가요?
264세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
예산읍 산성리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.