울집
충청남도 예산군 예산읍 산성리
서오2차 실거래가·전세가율
서오2차는 충청남도 예산군 예산읍 산성리에 있는 210세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +2.1% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 2층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 8,700만 | -17.1% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 1.2억 | +2.1% | — | — | 4건 |
| 108㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 14 | 1.4억 |
| 2026.10.16 | 72㎡ | 2 | 8,900만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.02.02 | 72㎡ | 13 | 8,500만 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 8 | 9,550만 |
| 2025.09.02 | 85㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2025.07.21 | 72㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2025.06.10 | 108㎡ | 13 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 210세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 222.4% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
서오2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
서오2차는 몇 세대인가요?
210세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
예산읍 산성리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.