울집
서울특별시 관악구 봉천동
벽산블루밍3차 실거래가·전세가율
벽산블루밍3차는 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 281세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 10.3억이에요. 그 전 1년(8.1억)보다 +27.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84㎡ 1층 10.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.8억 | +26.1% | 5.3억 | 54% | 6건 |
| 84㎡ | 10.3억 | +27.7% | 5.9억 | 57% | 7건 |
| 85㎡ | 9.1억 | +9.5% | 5.5억 | 60% | 4건 |
| 111㎡ | 10.5억 | +20.7% | 7억 | 66% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84㎡ | 1 | 10.3억 |
| 2026.09.04 | 111㎡ | 18 | 11.8억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 9 | 10.5억 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 16 | 10.7억 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 2 | 10.2억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 7 | 9.9억 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 13 | 9.8억 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 12 | 10.5억 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 13 | 8.7억 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 10 | 6.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 은천로15길 24 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 281세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 276.1% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
벽산블루밍3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 10.3억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
벽산블루밍3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.9억, 매매 중앙값 10.3억으로 약 57%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
벽산블루밍3차는 몇 세대인가요?
281세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.