울집
경상남도 양산시 평산동
새진흥7 실거래가·전세가율
새진흥7은(는) 경상남도 양산시 평산동에 있는 484세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 7,600만이에요. 그 전 1년(7,000만)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 54㎡ 5층 5,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 5,550만 | -17.8% | — | — | 2건 |
| 69㎡ | 6,900만 | +3.4% | — | — | 2건 |
| 74㎡ | 7,600만 | +8.6% | 6,000만 | 79% | 7건 |
| 83㎡ | 8,500만 | +13.3% | — | — | 1건 |
| 101㎡ | 1억 | -20.0% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 54㎡ | 5 | 5,600만 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026.06.13 | 74㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.04.17 | 101㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.03.10 | 54㎡ | 6 | 5,500만 |
| 2026.03.03 | 74㎡ | 1 | 8,200만 |
| 2026.02.28 | 101㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.01.19 | 83㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2025.12.21 | 69㎡ | 5 | 6,500만 |
| 2025.12.10 | 69㎡ | 7 | 7,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 484세대 |
| 용적률 | 210.3% (추정) |
| 건폐율 | 19% (추정) |
자주 묻는 질문
새진흥7 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 7,600만이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
새진흥7 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 7,600만으로 약 79%예요.
새진흥7은(는) 몇 세대인가요?
484세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
평산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.