울집
경기도 용인시기흥구 신갈동
정문 실거래가·전세가율
정문은 경기도 용인시기흥구 신갈동에 있는 85세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 60㎡ 8층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | — | 1.9억 | 73% | 4건 |
| 70㎡ | 2.7억 | +0.9% | 2.3억 | 84% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 60㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.04.11 | 70㎡ | 3 | 2.9억 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 11 | 2.6억 |
| 2026.01.03 | 60㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2025.12.16 | 70㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2025.11.15 | 60㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2025.09.24 | 70㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2025.06.21 | 70㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2025.04.05 | 70㎡ | 5 | 2.6억 |
| 2024.11.29 | 70㎡ | 7 | 2.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 27-2 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 85세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 293.1% (추정) |
| 건폐율 | 68.5% (추정) |
자주 묻는 질문
정문 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
정문 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 73%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
정문은 몇 세대인가요?
85세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신갈동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.