울집
경기도 구리시 인창동
구리인창2차동문굿모닝힐 실거래가·전세가율
구리인창2차동문굿모닝힐은 경기도 구리시 인창동에 있는 209세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(6.4억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 74㎡ 1층 6.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6.1억 | -4.0% | 4.3억 | 70% | 8건 |
| 85㎡ | 6.4억 | +0.0% | 4.4억 | 69% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 74㎡ | 1 | 6.1억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 4 | 7.6억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 10 | 6.5억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.08.21 | 74㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 16 | 7.3억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 4 | 6.4억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 2 | 6.4억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 7 | 7.1억 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 3 | 6.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 동구릉로53번길 17 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 209세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 24.3% |
자주 묻는 질문
구리인창2차동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구리인창2차동문굿모닝힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 69%예요.
구리인창2차동문굿모닝힐은 몇 세대인가요?
209세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.