울집
부산광역시 연제구 거제동
한양 실거래가·전세가율
한양은 부산광역시 연제구 거제동에 있는 336세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡ 3층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.1억 | -1.7% | 2.3억 | 45% | 4건 |
| 117㎡ | 5.6억 | +29.1% | 2.1억 | 38% | 2건 |
| 147㎡ | 6.7억 | -5.0% | 3.5억 | 52% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.05.06 | 147㎡ | 9 | 6.7억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2026.03.13 | 117㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2026.01.14 | 117㎡ | 11 | 6억 |
| 2025.12.30 | 85㎡ | 9 | 5.2억 |
| 2025.09.05 | 147㎡ | 1 | 6.3억 |
| 2025.06.13 | 147㎡ | 13 | 7.8억 |
| 2025.06.10 | 85㎡ | 7 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 336세대 |
| 용적률 | 204.2% (추정) |
| 건폐율 | 17.9% (추정) |
자주 묻는 질문
한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 45%예요.
한양은 몇 세대인가요?
336세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
거제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.