울집
대구광역시 수성구 범어동
가든하이츠1 실거래가·전세가율
가든하이츠1은(는) 대구광역시 수성구 범어동에 있는 238세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 2건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.8억이에요. 그 전 1년(8.9억)보다 +10.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 36%예요. 가장 최근 매매는 2025.11.13 전용 85㎡ 2층 9.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.8억 | +10.5% | 3.5억 | 36% | 2건 |
| 129㎡ | — | — | 6.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.13 | 85㎡ | 2 | 9.9억 |
| 2025.11.13 | 85㎡ | 4 | 9.8억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 4 | 9.1억 |
| 2025.09.13 | 129㎡ | 8 | 13.5억 |
| 2025.09.08 | 85㎡ | 5 | 9.1억 |
| 2025.08.30 | 85㎡ | 5 | 8.8억 |
| 2025.07.30 | 85㎡ | 6 | 8.5억 |
| 2025.07.27 | 85㎡ | 5 | 6억 |
| 2025.07.02 | 129㎡ | 7 | 10억 |
| 2025.06.18 | 85㎡ | 9 | 8.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 238세대 |
| 용적률 | 160.1% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
가든하이츠1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.8억이에요(2건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가든하이츠1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 9.8억으로 약 36%예요.
가든하이츠1은(는) 몇 세대인가요?
238세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범어동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2025.11 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.