울집
서울특별시 종로구 명륜2가
아남1 실거래가·전세가율
아남1은(는) 서울특별시 종로구 명륜2가에 있는 436세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11.5억이에요. 그 전 1년(11.5억)보다 +0.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡ 9층 11.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11.5억 | +0.4% | 7.6억 | 66% | 27건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 9 | 11.5억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 15 | 12.3억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 9 | 12.5억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 20 | 13억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 13 | 13억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 3 | 12억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 14 | 12.9억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 10 | 11.9억 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 13 | 11.5억 |
| 2026.04.26 | 85㎡ | 19 | 11.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 265 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 436세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 292.6% |
| 건폐율 | 23.4% |
자주 묻는 질문
아남1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11.5억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
아남1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.6억, 매매 중앙값 11.5억으로 약 66%예요.
아남1은(는) 몇 세대인가요?
436세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명륜2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.