울집
서울특별시 종로구 홍파동
경희궁자이(2단지) 실거래가·전세가율
경희궁자이(2단지)은(는) 서울특별시 종로구 홍파동에 있는 1,148세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 26.6억이에요. 그 전 1년(23.6억)보다 +12.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 12억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 85㎡ 3층 26억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 21.5억 | +21.8% | 9.6억 | 44% | 9건 |
| 78㎡ | 25억 | +1.6% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 26.6억 | +12.7% | 12억 | 45% | 12건 |
| 102㎡ | 31.6억 | +15.8% | 14.2억 | 45% | 2건 |
| 117㎡ | 34억 | — | 17.3억 | 51% | 1건 |
| 139㎡ | 37.6억 | +13.9% | 19억 | 51% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 3 | 26억 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 18 | 23.7억 |
| 2026.09.23 | 102㎡ | 2 | 31.6억 |
| 2026.09.22 | 78㎡ | 4 | 25억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 9 | 27.3억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 20 | 23억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 7 | 27.7억 |
| 2026.06.07 | 85㎡ | 6 | 27.3억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 17 | 26.5억 |
| 2026.05.23 | 102㎡ | 5 | 31.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 종로구 송월길 99 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,148세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 252.9% |
| 건폐율 | 24.7% |
자주 묻는 질문
경희궁자이(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 26.6억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
경희궁자이(2단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 12억, 매매 중앙값 26.6억으로 약 45%예요.
경희궁자이(2단지)은(는) 몇 세대인가요?
1,148세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍파동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.