울집
경상남도 창원시마산회원구 합성동
롯데캐슬더퍼스트 실거래가·전세가율
롯데캐슬더퍼스트는 경상남도 창원시마산회원구 합성동에 있는 1,184세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 96건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 8층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 | +2.6% | 3.2억 | 79% | 13건 |
| 85㎡ | 4.7억 | +1.8% | 3.7억 | 79% | 80건 |
| 100㎡ | 5.7억 | — | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 4 | 4.4억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 27 | 5.2억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 18 | 4.7억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 4 | 4.7억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 18 | 5억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 25 | 4.9억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 17 | 4.1억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 2 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,184세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 207.5% |
| 건폐율 | 12.5% |
자주 묻는 질문
롯데캐슬더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(96건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
롯데캐슬더퍼스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 79%예요.
롯데캐슬더퍼스트는 몇 세대인가요?
1,184세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
합성동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.