울집
서울특별시 광진구 자양동
자양2현대 실거래가·전세가율
자양2현대는 서울특별시 광진구 자양동에 있는 235세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 16.8억이에요. 그 전 1년(13.3억)보다 +26.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.25 전용 60㎡ 18층 15.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15.5억 | +36.7% | 5.7억 | 37% | 1건 |
| 85㎡ | 16.8억 | +26.4% | 7.8억 | 47% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 60㎡ | 18 | 15.5억 |
| 2025.11.27 | 85㎡ | 10 | 16.9억 |
| 2025.10.11 | 85㎡ | 3 | 16.6억 |
| 2025.09.28 | 85㎡ | 3 | 16.7억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 15 | 16억 |
| 2025.09.20 | 85㎡ | 3 | 14억 |
| 2025.09.20 | 60㎡ | 1 | 11.7억 |
| 2025.09.10 | 85㎡ | 8 | 14.2억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 15 | 14.7억 |
| 2025.06.21 | 85㎡ | 19 | 14.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 9 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 235세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 312.8% |
| 건폐율 | 25.3% |
자주 묻는 질문
자양2현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 16.8억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
자양2현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.8억, 매매 중앙값 16.8억으로 약 47%예요.
자양2현대는 몇 세대인가요?
235세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
자양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.