울집
충청남도 천안시서북구 성거읍 송남리
북천안자이포레스트 실거래가·전세가율
북천안자이포레스트는 충청남도 천안시서북구 성거읍 송남리에 있는 1,348세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 86건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 44㎡ 5층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1.5억 | -2.0% | 1.1억 | 73% | 40건 |
| 60㎡ | 1.9억 | +1.1% | 1.4억 | 73% | 15건 |
| 73㎡ | 2.5억 | -0.4% | 1.8억 | 71% | 23건 |
| 85㎡ | 2.8억 | -0.9% | 2.1억 | 73% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 44㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.10.21 | 73㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.10.19 | 73㎡ | 19 | 2.4억 |
| 2026.10.16 | 73㎡ | 24 | 2.4억 |
| 2026.10.12 | 44㎡ | 20 | 1.5억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 23 | 1.9억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.09.24 | 44㎡ | 23 | 1.5억 |
| 2026.09.18 | 44㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.09.15 | 44㎡ | 11 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,348세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 226.2% |
| 건폐율 | 13.4% |
자주 묻는 질문
북천안자이포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(86건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
북천안자이포레스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 73%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
북천안자이포레스트는 몇 세대인가요?
1,348세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성거읍 송남리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.