울집
경기도 광명시 소하동
동양메이저2차 실거래가·전세가율
동양메이저2차는 경기도 광명시 소하동에 있는 763세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.1억이에요. 그 전 1년(6.7억)보다 +6.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 85㎡ 25층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.9억 | +0.0% | 4.3억 | 73% | 4건 |
| 85㎡ | 7.1억 | +6.4% | 4.7억 | 66% | 31건 |
| 119㎡ | 7.6억 | -0.8% | 5.4억 | 71% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 85㎡ | 25 | 7.9억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 7 | 8억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 12 | 8.1억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 8 | 7.2억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 11 | 7.7억 |
| 2026.07.30 | 119㎡ | 21 | 8.3억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 25 | 7.5억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 2 | 6.9억 |
| 2026.06.09 | 119㎡ | 14 | 8.2억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 4 | 7.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 763세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 319.9% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
동양메이저2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.1억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동양메이저2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 7.1억으로 약 66%예요.
동양메이저2차는 몇 세대인가요?
763세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
소하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.