울집
경기도 시흥시 정왕동
로얄퍼스트빌(녹지로 31) 실거래가·전세가율
로얄퍼스트빌(녹지로 31)은(는) 경기도 시흥시 정왕동에 있는 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 5,200만이에요. 그 전 1년(5,300만)보다 -1.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 38%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 24㎡ 9층 5,150만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 5,200만 | -1.9% | 2,000만 | 38% | 5건 |
| 26㎡ | 5,300만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 24㎡ | 9 | 5,150만 |
| 2026.10.03 | 26㎡ | 9 | 5,300만 |
| 2026.09.16 | 24㎡ | 4 | 5,300만 |
| 2026.03.25 | 24㎡ | 8 | 5,200만 |
| 2026.02.09 | 24㎡ | 7 | 5,300만 |
| 2026.02.07 | 24㎡ | 8 | 5,000만 |
| 2025.09.30 | 24㎡ | 6 | 5,300만 |
| 2025.07.17 | 24㎡ | 6 | 5,330만 |
| 2025.05.31 | 24㎡ | 9 | 5,300만 |
| 2025.05.20 | 24㎡ | 9 | 5,250만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 299.6% |
| 건폐율 | 57.4% |
자주 묻는 질문
로얄퍼스트빌(녹지로 31) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 5,200만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
로얄퍼스트빌(녹지로 31) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 24㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,000만, 매매 중앙값 5,200만으로 약 38%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
정왕동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.