울집
경기도 시흥시 정왕동
세종2 실거래가·전세가율
세종2은(는) 경기도 시흥시 정왕동에 있는 330세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +5.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 85㎡ 1층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | +5.2% | 2.1억 | 78% | 7건 |
| 85㎡ | 3.6억 | -2.7% | 2.7억 | 75% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 85㎡ | 1 | 3.5억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.03.27 | 60㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 9 | 3.7억 |
| 2026.02.26 | 60㎡ | 2 | 2.6억 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 8 | 2.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 함송로29번길 38 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 330세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 129.4% |
| 건폐율 | 20.8% |
자주 묻는 질문
세종2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
세종2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 78%예요.
세종2은(는) 몇 세대인가요?
330세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.