울집
서울특별시 구로구 신도림동
우성2 실거래가·전세가율
우성2은(는) 서울특별시 구로구 신도림동에 있는 239세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.1억이에요. 그 전 1년(9.3억)보다 +30.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 85㎡ 9층 12.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.1억 | +30.3% | 5.5억 | 45% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 9 | 12.7억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 6 | 12.6억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 14 | 12.7억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 11 | 12.6억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 5 | 12.2억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 12 | 12.6억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 12 | 12.4억 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 2 | 11.6억 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 15 | 11.9억 |
| 2026.01.14 | 85㎡ | 14 | 11억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 239세대 |
| 용적률 | 271.3% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.1억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 12.1억으로 약 45%예요.
우성2은(는) 몇 세대인가요?
239세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신도림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.