울집
대구광역시 수성구 범어동
가든하이츠3 실거래가·전세가율
가든하이츠3은(는) 대구광역시 수성구 범어동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 117㎡의 중앙값은 10.3억이에요. 그 전 1년(9.8억)보다 +5.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 85㎡ 8층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.8억 | +15.6% | 3.5억 | 40% | 3건 |
| 117㎡ | 10.3억 | +5.6% | 4.3억 | 42% | 6건 |
| 135㎡ | 11.6억 | +16.0% | 7억 | 60% | 1건 |
| 192㎡ | 13.1억 | — | 10억 | 76% | 1건 |
| 248㎡ | 15.3억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 85㎡ | 8 | 9억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 14 | 8.8억 |
| 2026.06.24 | 117㎡ | 12 | 10.1억 |
| 2026.05.25 | 117㎡ | 15 | 10.4억 |
| 2026.04.17 | 117㎡ | 5 | 10.3억 |
| 2026.03.28 | 117㎡ | 7 | 10.2억 |
| 2026.03.06 | 192㎡ | 1 | 13.1억 |
| 2026.03.06 | 117㎡ | 1 | 10.4억 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 12 | 8.7억 |
| 2026.02.21 | 117㎡ | 12 | 10.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
가든하이츠3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 117㎡ 매매 중앙값은 10.3억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
가든하이츠3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 117㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 10.3억으로 약 42%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
범어동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.