울집
대구광역시 북구 고성동3가
오페라센텀파크서한이다음 실거래가·전세가율
오페라센텀파크서한이다음은 대구광역시 북구 고성동3가에 있는 417세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 85㎡ 20층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4.9억 | +1.2% | 3억 | 61% | 5건 |
| 85㎡ | 5.6억 | +1.8% | 3.1억 | 55% | 21건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 85㎡ | 20 | 5.8억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 9 | 5.7억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 21 | 5.8억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 24 | 5.7억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 4 | 5.6억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 8 | 5.8억 |
| 2026.05.31 | 74㎡ | 2 | 4.9억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 14 | 5.6억 |
| 2026.04.11 | 74㎡ | 23 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 417세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 269.2% |
| 건폐율 | 19.2% |
자주 묻는 질문
오페라센텀파크서한이다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
오페라센텀파크서한이다음 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 55%예요.
오페라센텀파크서한이다음은 몇 세대인가요?
417세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고성동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.