울집
부산광역시 동래구 복천동
우성베스토피아 실거래가·전세가율
우성베스토피아는 부산광역시 동래구 복천동에 있는 744세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +9.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.19 전용 85㎡ 2층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3.1억 | -14.7% | 2.4억 | 78% | 3건 |
| 85㎡ | 3.4억 | +9.3% | 2.5억 | 72% | 7건 |
| 112㎡ | 3.7억 | -13.1% | 2.8억 | 75% | 3건 |
| 125㎡ | 3.9억 | -4.3% | 2.7억 | 69% | 2건 |
| 135㎡ | — | — | 2.8억 | — | 0건 |
| 174㎡ | 4.9억 | -1.0% | — | — | 1건 |
| 201㎡ | 5.5억 | — | 3.5억 | 64% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 85㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026.05.13 | 112㎡ | 9 | 4.3억 |
| 2026.05.08 | 201㎡ | 4 | 5.5억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2026.04.22 | 125㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2026.03.07 | 112㎡ | 2 | 3.6억 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 9 | 3.4억 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 3 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 744세대 |
| 용적률 | 243.5% |
| 건폐율 | 27.1% |
자주 묻는 질문
우성베스토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성베스토피아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 72%예요.
우성베스토피아는 몇 세대인가요?
744세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
복천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.