울집
서울특별시 구로구 신도림동
우성3 실거래가·전세가율
우성3은(는) 서울특별시 구로구 신도림동에 있는 284세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11.5억이에요. 그 전 1년(9.5억)보다 +21.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 4층 13.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11.5억 | +21.1% | 5.5억 | 48% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 4 | 13.2억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 6 | 8.4억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 11 | 14억 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 13 | 14억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 15 | 12.6억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 14 | 12.5억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 14 | 13.6억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 12 | 12억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 1 | 11.5억 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 10 | 12.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 구로구 신도림로21길 25 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 284세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 253.7% |
| 건폐율 | 21.2% |
자주 묻는 질문
우성3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11.5억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 11.5억으로 약 48%예요.
우성3은(는) 몇 세대인가요?
284세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신도림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.