울집
경상남도 양산시 물금읍 가촌리
우성스마트시티뷰 실거래가·전세가율
우성스마트시티뷰는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 있는 302세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +8.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84㎡ 10층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3.9억 | +8.1% | 2.9억 | 75% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 26 | 4.1억 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 21 | 4.2억 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 3 | 3.5억 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.06.07 | 84㎡ | 17 | 3.9억 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 25 | 3.9억 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 25 | 4.1억 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 12 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 302세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 229.3% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성스마트시티뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 75%예요.
우성스마트시티뷰는 몇 세대인가요?
302세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 가촌리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.