울집
경기도 성남시분당구 구미동
세종그랑시아｜ 실거래가·전세가율
세종그랑시아｜은(는) 경기도 성남시분당구 구미동에 있는 226세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +2.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 48㎡ 6층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 1.6억 | +0.3% | — | — | 2건 |
| 36㎡ | 1.7억 | +2.5% | 1.6억 | 94% | 10건 |
| 48㎡ | 2.2억 | -3.9% | 2억 | 89% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 48㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2026.07.07 | 48㎡ | 8 | 2.2억 |
| 2026.07.06 | 36㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.05.07 | 36㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.04.07 | 36㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.03.25 | 36㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2026.02.20 | 32㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.01.19 | 36㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2025.12.29 | 36㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2025.12.29 | 36㎡ | 5 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 226세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 493.7% |
| 건폐율 | 70.9% |
자주 묻는 질문
세종그랑시아｜ 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 36㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
세종그랑시아｜ 전세가율은 몇 %인가요?
전용 36㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 94%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
세종그랑시아｜은(는) 몇 세대인가요?
226세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구미동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.