울집
경기도 성남시분당구 구미동
까치마을(3단지)(신원) 실거래가·전세가율
까치마을(3단지)(신원)은(는) 경기도 성남시분당구 구미동에 있는 882세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 131㎡의 중앙값은 21억이에요. 그 전 1년(16.7억)보다 +26.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 102㎡ 2층 20억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.9억 | +26.3% | 5.7억 | 38% | 3건 |
| 85㎡ | 18억 | +24.7% | 7.1억 | 40% | 4건 |
| 102㎡ | 18.9억 | +17.8% | 8억 | 42% | 4건 |
| 131㎡ | 21억 | +26.1% | 9억 | 43% | 16건 |
| 163㎡ | 22.5억 | +28.6% | — | — | 3건 |
| 167㎡ | 20.8억 | +9.2% | 10.6억 | 51% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 102㎡ | 2 | 20억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 13 | 19.2억 |
| 2026.09.22 | 131㎡ | 12 | 21.8억 |
| 2026.09.21 | 131㎡ | 7 | 21.9억 |
| 2026.09.14 | 131㎡ | 12 | 22.2억 |
| 2026.08.31 | 167㎡ | 25 | 14억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 12 | 16.5억 |
| 2026.07.15 | 131㎡ | 6 | 22억 |
| 2026.06.17 | 131㎡ | 13 | 21억 |
| 2026.06.09 | 131㎡ | 1 | 19.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 미금로 177 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 882세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
자주 묻는 질문
까치마을(3단지)(신원) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 131㎡ 매매 중앙값은 21억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
까치마을(3단지)(신원) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 131㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9억, 매매 중앙값 21억으로 약 43%예요.
까치마을(3단지)(신원)은(는) 몇 세대인가요?
882세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구미동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.