울집
부산광역시 동래구 사직동
사직2차삼정그린코아 실거래가·전세가율
사직2차삼정그린코아는 부산광역시 동래구 사직동에 있는 560세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +18.6% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 85㎡ 7층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2.1억 | +13.9% | — | — | 1건 |
| 80㎡ | 3.7억 | +8.2% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 3.5억 | +18.6% | — | — | 11건 |
| 95㎡ | 3.2억 | — | — | — | 1건 |
| 112㎡ | 4.1억 | +7.9% | 3.3억 | 79% | 7건 |
| 132㎡ | 4.2억 | +3.2% | 3.9억 | 92% | 6건 |
| 165㎡ | 5.5억 | — | 3.4억 | 62% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 85㎡ | 7 | 3.6억 |
| 2026.08.18 | 132㎡ | 8 | 4.1억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 14 | 3.6억 |
| 2026.07.08 | 80㎡ | 12 | 3.7억 |
| 2026.06.27 | 132㎡ | 7 | 4.2억 |
| 2026.06.23 | 112㎡ | 14 | 4.2억 |
| 2026.06.01 | 112㎡ | 19 | 4.2억 |
| 2026.05.27 | 112㎡ | 16 | 4억 |
| 2026.05.04 | 112㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 17 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 560세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 281.7% |
| 건폐율 | 16% |
자주 묻는 질문
사직2차삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
사직2차삼정그린코아는 몇 세대인가요?
560세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사직동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.