울집
대전광역시 서구 둔산동
가람 실거래가·전세가율
가람은 대전광역시 서구 둔산동에 있는 1,260세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 123㎡의 중앙값은 7.9억이에요. 그 전 1년(7.5억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 165㎡ 1층 10.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.3억 | +12.3% | 3.4억 | 53% | 8건 |
| 123㎡ | 7.9억 | +4.7% | 4.7억 | 60% | 18건 |
| 137㎡ | 8.8억 | +6.3% | 5억 | 57% | 15건 |
| 165㎡ | 10.9억 | +21.9% | 6.3억 | 58% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 165㎡ | 1 | 10.7억 |
| 2026.09.21 | 123㎡ | 10 | 9억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 8 | 7.1억 |
| 2026.09.16 | 123㎡ | 8 | 9.3억 |
| 2026.08.28 | 137㎡ | 3 | 9.5억 |
| 2026.08.27 | 123㎡ | 1 | 7.5억 |
| 2026.08.26 | 123㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.08.21 | 137㎡ | 14 | 9.3억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 15 | 7.2억 |
| 2026.08.13 | 137㎡ | 13 | 9.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,260세대 |
| 용적률 | 229.8% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
가람 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 123㎡ 매매 중앙값은 7.9억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가람 전세가율은 몇 %인가요?
전용 123㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 7.9억으로 약 60%예요.
가람은 몇 세대인가요?
1,260세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
둔산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.