울집
경기도 시흥시 정왕동
주공4 실거래가·전세가율
주공4은(는) 경기도 시흥시 정왕동에 있는 613세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -7.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 8층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | -7.8% | 1.8억 | 77% | 24건 |
| 85㎡ | 3.3억 | -2.4% | 2.6억 | 79% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 1 | 2.2억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 1 | 3억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 10 | 2.3억 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2026.06.11 | 60㎡ | 5 | 2.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 정왕대로143번길 32 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 613세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 119.3% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
주공4 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공4 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 77%예요.
주공4은(는) 몇 세대인가요?
613세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.