울집
경기도 하남시 망월동
더 오페라2 실거래가·전세가율
더 오페라2은(는) 경기도 하남시 망월동에 있는 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 19㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 19㎡ 16층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 1.4억 | -2.0% | 1.4억 | 98% | 6건 |
| 22㎡ | 1.6억 | -1.8% | 1.6억 | 98% | 3건 |
| 40㎡ | — | — | 3억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 19㎡ | 16 | 1.3억 |
| 2026.09.01 | 22㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.05.19 | 19㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.05.07 | 19㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.03.07 | 22㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2026.02.10 | 22㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2025.11.07 | 19㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2025.10.24 | 19㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2025.10.11 | 19㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2025.08.20 | 19㎡ | 8 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 599.8% |
| 건폐율 | 59.7% |
자주 묻는 질문
더 오페라2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 19㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더 오페라2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 19㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 98%예요.
망월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.