울집
경기도 하남시 망월동
미사강변스타힐스아파트 실거래가·전세가율
미사강변스타힐스아파트는 경기도 하남시 망월동에 있는 1,389세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 61건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 10억이에요. 그 전 1년(7.7억)보다 +29.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 16층 12.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 10억 | +29.4% | 4.7억 | 47% | 19건 |
| 60㎡ | 11.4억 | +23.8% | 5.3억 | 46% | 15건 |
| 75㎡ | 12.8억 | +27.7% | 6.4억 | 50% | 10건 |
| 85㎡ | 12.8억 | +21.1% | 6.5억 | 51% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 16 | 12.4억 |
| 2026.09.30 | 52㎡ | 16 | 11.1억 |
| 2026.09.28 | 52㎡ | 10 | 11억 |
| 2026.09.28 | 52㎡ | 13 | 10.8억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 12 | 12.5억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 20 | 13.8억 |
| 2026.08.22 | 52㎡ | 4 | 10.7억 |
| 2026.08.01 | 52㎡ | 12 | 10.7억 |
| 2026.08.01 | 75㎡ | 10 | 13.2억 |
| 2026.07.31 | 52㎡ | 6 | 11억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 미사강변대로 240 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,389세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 219.5% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
미사강변스타힐스아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 10억이에요(61건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
미사강변스타힐스아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 10억으로 약 47%예요.
미사강변스타힐스아파트는 몇 세대인가요?
1,389세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
망월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.