울집
서울특별시 관악구 봉천동
낙성대현대(296) 실거래가·전세가율
낙성대현대(296)은(는) 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 123세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.3억이에요. 그 전 1년(7.6억)보다 +9.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 115㎡ 3층 11.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.3억 | +9.2% | 5억 | 60% | 7건 |
| 85㎡ | 9.3억 | — | 6.2억 | 67% | 1건 |
| 115㎡ | 11억 | +7.3% | 7.4억 | 67% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 115㎡ | 3 | 11.5억 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 5 | 8.3억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 12 | 7.9억 |
| 2026.04.22 | 60㎡ | 10 | 8.3억 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 7 | 8억 |
| 2026.02.26 | 60㎡ | 16 | 8억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 12 | 9.3억 |
| 2025.12.26 | 115㎡ | 13 | 10.5억 |
| 2025.11.22 | 60㎡ | 9 | 8.3억 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 15 | 8.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 123세대 |
| 용적률 | 317.4% |
| 건폐율 | 26.1% |
자주 묻는 질문
낙성대현대(296) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.3억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
낙성대현대(296) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 8.3억으로 약 60%예요.
낙성대현대(296)은(는) 몇 세대인가요?
123세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.