울집
경기도 용인시기흥구 신갈동
드림랜드 실거래가·전세가율
드림랜드는 경기도 용인시기흥구 신갈동에 있는 325세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 +5.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 69㎡ 10층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3.2억 | -0.9% | 2.1억 | 67% | 7건 |
| 69㎡ | 4.2억 | +11.1% | 2.5억 | 59% | 7건 |
| 85㎡ | 4.9억 | +5.4% | 3.2억 | 64% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 69㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2026.06.26 | 69㎡ | 11 | 4.4억 |
| 2026.06.20 | 50㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.06.17 | 50㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.05.30 | 69㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 4 | 5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 325세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 446.2% (추정) |
| 건폐율 | 34.6% (추정) |
자주 묻는 질문
드림랜드 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
드림랜드 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 64%예요.
드림랜드는 몇 세대인가요?
325세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.