울집
경상남도 양산시 물금읍 가촌리
양산신도시한양수자인더퍼스트 실거래가·전세가율
양산신도시한양수자인더퍼스트는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 있는 644세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +4.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84㎡ 6층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 | +2.6% | 2.5억 | 83% | 10건 |
| 84㎡ | 3.5억 | +4.3% | 2.7억 | 78% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 18 | 3.5억 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 15 | 3.7억 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 9 | 3.5억 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.06.29 | 74㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.06.25 | 74㎡ | 13 | 3.3억 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 9 | 3.5억 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 21 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 644세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 203.7% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
양산신도시한양수자인더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
양산신도시한양수자인더퍼스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 78%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
양산신도시한양수자인더퍼스트는 몇 세대인가요?
644세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 가촌리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.