울집
충청북도 청주시서원구 모충동
주공2 실거래가·전세가율
주공2은(는) 충청북도 청주시서원구 모충동에 있는 640세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 8,350만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -12.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 40㎡ 4층 7,850만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 8,350만 | -12.1% | 8,000만 | 96% | 12건 |
| 40㎡ | 8,200만 | -18.8% | 8,000만 | 98% | 6건 |
| 51㎡ | 1억 | -11.5% | 8,400만 | 84% | 11건 |
| 59㎡ | 1.5억 | +19.2% | 9,500만 | 65% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 40㎡ | 4 | 7,850만 |
| 2026.09.03 | 51㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.08.09 | 51㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.08.08 | 40㎡ | 4 | 8,100만 |
| 2026.07.29 | 39㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2026.07.18 | 51㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2026.07.15 | 51㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.06.29 | 39㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.06.24 | 51㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.06.16 | 40㎡ | 2 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 640세대 |
| 용적률 | 98.7% (추정) |
| 건폐율 | 19.9% (추정) |
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 8,350만이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
주공2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 8,350만으로 약 96%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
주공2은(는) 몇 세대인가요?
640세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모충동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.