울집
부산광역시 사상구 덕포동
덕포경동메르빌 실거래가·전세가율
덕포경동메르빌은 부산광역시 사상구 덕포동에 있는 517세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 82㎡ 21층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2.4억 | +5.8% | 1.9억 | 80% | 3건 |
| 74㎡ | 2.5억 | -1.7% | 1.9억 | 75% | 8건 |
| 77㎡ | 2.4억 | -0.4% | 2.1억 | 84% | 1건 |
| 81㎡ | 2.7억 | +2.7% | — | — | 6건 |
| 82㎡ | 2.7억 | +1.9% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 82㎡ | 21 | 2.7억 |
| 2026.07.30 | 74㎡ | 5 | 2.5억 |
| 2026.07.30 | 74㎡ | 9 | 2.4억 |
| 2026.07.25 | 74㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2026.07.04 | 69㎡ | 25 | 2.4억 |
| 2026.06.09 | 77㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.06.01 | 81㎡ | 17 | 2.7억 |
| 2026.05.20 | 81㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.05.08 | 74㎡ | 20 | 2.5억 |
| 2026.05.07 | 69㎡ | 16 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 517세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 263.5% |
| 건폐율 | 29% |
자주 묻는 질문
덕포경동메르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
덕포경동메르빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 75%예요.
덕포경동메르빌은 몇 세대인가요?
517세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
덕포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.