울집
서울특별시 영등포구 대림동
신대림자이2단지 실거래가·전세가율
신대림자이2단지는 서울특별시 영등포구 대림동에 있는 159세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.6억이에요. 그 전 1년(8.8억)보다 +9.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 85㎡ 9층 9.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 | +11.6% | 5.9억 | 65% | 2건 |
| 85㎡ | 9.6억 | +9.5% | 6억 | 62% | 6건 |
| 96㎡ | — | — | 6억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 85㎡ | 9 | 9.8억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 19 | 10.1억 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 14 | 9.6억 |
| 2026.04.15 | 85㎡ | 10 | 9.5억 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 20 | 10.5억 |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 18 | 9.1억 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 6 | 8.9억 |
| 2026.01.26 | 84㎡ | 21 | 8.5억 |
| 2025.09.10 | 84㎡ | 20 | 8.4억 |
| 2025.08.20 | 85㎡ | 9 | 8.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 159세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 739.1% |
| 건폐율 | 56.7% |
자주 묻는 질문
신대림자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.6억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신대림자이2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 9.6억으로 약 62%예요.
신대림자이2단지는 몇 세대인가요?
159세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.