울집
서울특별시 영등포구 대림동
현대3차 실거래가·전세가율
현대3차는 서울특별시 영등포구 대림동에 있는 1,187세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 88건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.3억이에요. 그 전 1년(9.4억)보다 +30.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 44㎡ 13층 9.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 7.4억 | +27.9% | 3.5억 | 47% | 27건 |
| 48㎡ | 8.1억 | +25.8% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 11.2억 | +30.1% | 4.9억 | 44% | 16건 |
| 63㎡ | 11억 | +23.6% | 4.5억 | 40% | 2건 |
| 72㎡ | — | — | 5.6억 | — | 0건 |
| 73㎡ | 8.6억 | +9.6% | 4.8억 | 56% | 1건 |
| 84㎡ | 8억 | +8.5% | — | — | 5건 |
| 85㎡ | 12.3억 | +30.4% | 5.5억 | 45% | 28건 |
| 141㎡ | 11.6억 | +7.9% | 6.5억 | 56% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 44㎡ | 13 | 9.4억 |
| 2026.09.18 | 44㎡ | 28 | 8.5억 |
| 2026.09.16 | 141㎡ | 23 | 12.6억 |
| 2026.08.30 | 44㎡ | 1 | 7억 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 9 | 10.9억 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 6 | 10.3억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 2 | 12.3억 |
| 2026.07.15 | 44㎡ | 24 | 8.7억 |
| 2026.07.13 | 44㎡ | 22 | 9억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 13 | 13.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 영등포구 도신로 31 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,187세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 325.8% |
| 건폐율 | 26.5% |
자주 묻는 질문
현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.3억이에요(88건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 12.3억으로 약 45%예요.
현대3차는 몇 세대인가요?
1,187세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.