울집
서울특별시 은평구 구산동
경향파크 실거래가·전세가율
경향파크는 서울특별시 은평구 구산동에 있는 171세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 -3.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 85㎡ 5층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4.4억 | -3.1% | 3.2억 | 72% | 3건 |
| 85㎡ | 4.6억 | +2.2% | 3.5억 | 76% | 1건 |
| 125㎡ | 5.9억 | +0.0% | 4억 | 67% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 85㎡ | 5 | 4.6억 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 13 | 4.5억 |
| 2026.02.19 | 84㎡ | 8 | 4.3억 |
| 2025.11.26 | 125㎡ | 9 | 5.9억 |
| 2025.10.10 | 84㎡ | 6 | 4.4억 |
| 2025.09.07 | 84㎡ | 10 | 4.2억 |
| 2025.09.06 | 84㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2025.06.24 | 85㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2025.06.12 | 84㎡ | 14 | 4.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 구산동 162-1 경향파크아파트 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 171세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 250.7% (추정) |
| 건폐율 | 22.3% (추정) |
자주 묻는 질문
경향파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
경향파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 72%예요.
경향파크는 몇 세대인가요?
171세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.