울집
서울특별시 은평구 구산동
브라운스톤구산 실거래가·전세가율
브라운스톤구산은 서울특별시 은평구 구산동에 있는 189세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.1억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 -0.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 85㎡ 15층 7.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.5억 | -9.8% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 7.1억 | -0.7% | 4.9억 | 69% | 4건 |
| 116㎡ | 7.5억 | -10.2% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 85㎡ | 15 | 7.3억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 8 | 5.5억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 11 | 7.4억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 7 | 6.8억 |
| 2026.04.10 | 85㎡ | 1 | 6.9억 |
| 2026.02.24 | 116㎡ | 7 | 7.5억 |
| 2025.08.30 | 116㎡ | 12 | 8.7억 |
| 2025.08.23 | 85㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2025.06.10 | 85㎡ | 3 | 6.5억 |
| 2025.05.23 | 60㎡ | 8 | 6.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 갈현로17길 17 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 189세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 245.1% |
| 건폐율 | 24.1% |
자주 묻는 질문
브라운스톤구산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.1억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
브라운스톤구산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 7.1억으로 약 69%예요.
브라운스톤구산은 몇 세대인가요?
189세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.