울집
경기도 화성시동탄구 여울동
로얄클래스 실거래가·전세가율
로얄클래스는 경기도 화성시동탄구 여울동에 있는 209세대 오피스텔(2017년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 19㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(9,800만)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,700만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 20㎡ 8층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 1억 | +2.0% | 9,700만 | 97% | 3건 |
| 20㎡ | 9,500만 | — | 9,700만 | 102% | 1건 |
| 27㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 20㎡ | 8 | 9,500만 |
| 2026.05.10 | 19㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.03.14 | 19㎡ | 6 | 8,250만 |
| 2025.12.27 | 19㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2025.08.19 | 19㎡ | 9 | 9,800만 |
| 2025.07.27 | 19㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2025.06.24 | 19㎡ | 10 | 9,800만 |
| 2025.06.17 | 27㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2025.03.26 | 19㎡ | 7 | 9,500만 |
| 2024.11.26 | 19㎡ | 5 | 9,300만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 209세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 599.8% |
| 건폐율 | 69.8% |
자주 묻는 질문
로얄클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 19㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
로얄클래스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 19㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,700만, 매매 중앙값 1억으로 약 97%예요.
로얄클래스는 몇 세대인가요?
209세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
여울동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.