울집
경기도 화성시동탄구 여울동
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 실거래가·전세가율
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0은(는) 경기도 화성시동탄구 여울동에 있는 671세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 64건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 11.7억이에요. 그 전 1년(9.9억)보다 +18.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 38%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 76㎡ 21층 14억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 11.5억 | +14.5% | 5.4억 | 47% | 15건 |
| 74㎡ | 11.7억 | +18.2% | 4.5억 | 38% | 21건 |
| 76㎡ | 11.6억 | +15.7% | 5.4억 | 47% | 11건 |
| 86㎡ | 13.1억 | +16.2% | 5.6억 | 43% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 76㎡ | 21 | 14억 |
| 2026.09.14 | 76㎡ | 26 | 14.3억 |
| 2026.06.30 | 74㎡ | 5 | 14.1억 |
| 2026.06.08 | 74㎡ | 4 | 14.7억 |
| 2026.06.06 | 73㎡ | 22 | 13.8억 |
| 2026.06.04 | 86㎡ | 19 | 14.7억 |
| 2026.06.03 | 74㎡ | 11 | 14.1억 |
| 2026.06.03 | 74㎡ | 8 | 12.4억 |
| 2026.05.31 | 86㎡ | 32 | 15억 |
| 2026.05.30 | 86㎡ | 9 | 13.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 671세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 399.7% |
| 건폐율 | 59.5% |
자주 묻는 질문
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 11.7억이에요(64건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 11.7억으로 약 38%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0은(는) 몇 세대인가요?
671세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
여울동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.