울집
경기도 구리시 수택동
힐스테이트구리역 실거래가·전세가율
힐스테이트구리역은 경기도 구리시 수택동에 있는 565세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 10.5억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 85㎡ 18층 14.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10.5억 | — | 4.8억 | 45% | 11건 |
| 75㎡ | 12.5억 | +24.8% | 5.4억 | 43% | 9건 |
| 85㎡ | 13.1억 | +18.6% | 7억 | 53% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 85㎡ | 18 | 14.9억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 8 | 12.5억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 6 | 14.6억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 3 | 13억 |
| 2026.06.20 | 75㎡ | 20 | 13.4억 |
| 2026.06.16 | 75㎡ | 15 | 13억 |
| 2026.05.15 | 75㎡ | 7 | 13억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 14 | 14.4억 |
| 2026.05.02 | 60㎡ | 10 | 11.3억 |
| 2026.04.21 | 75㎡ | 15 | 9.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 경춘로276번길 34 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 565세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 249.5% |
| 건폐율 | 21.7% |
자주 묻는 질문
힐스테이트구리역 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 10.5억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트구리역 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.8억, 매매 중앙값 10.5억으로 약 45%예요.
힐스테이트구리역은 몇 세대인가요?
565세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수택동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.