울집
경기도 성남시분당구 구미동
시그마2 오피스텔 실거래가·전세가율
시그마2 오피스텔은 경기도 성남시분당구 구미동에 있는 1,149세대 오피스텔(1999년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 +0.4% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 61㎡ 7층 6.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 38㎡ | 2억 | +2.6% | — | — | 1건 |
| 39㎡ | 2억 | — | — | — | 1건 |
| 40㎡ | 2.7억 | — | — | — | 3건 |
| 43㎡ | 2.1억 | — | — | — | 1건 |
| 49㎡ | 2.7억 | +3.5% | — | — | 2건 |
| 50㎡ | 2.6억 | +0.4% | — | — | 5건 |
| 56㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 58㎡ | 3.4억 | +4.6% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 3억 | — | — | — | 1건 |
| 61㎡ | 6.7억 | +82.1% | — | — | 1건 |
| 75㎡ | 3.7억 | -10.6% | — | — | 2건 |
| 89㎡ | 3억 | — | — | — | 1건 |
| 100㎡ | 5.7억 | — | — | — | 1건 |
| 101㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 61㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.10.08 | 50㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.09.18 | 58㎡ | 7 | 3.4억 |
| 2026.07.28 | 40㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2026.07.02 | 40㎡ | 3 | 4.1억 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.04.13 | 39㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.04.02 | 89㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.03.23 | 40㎡ | 2 | 2.7억 |
| 2026.01.30 | 49㎡ | 8 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,149세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 364.8% |
| 건폐율 | 47.3% |
자주 묻는 질문
시그마2 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시그마2 오피스텔은 몇 세대인가요?
1,149세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구미동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.