울집
대구광역시 수성구 신매동
사월화성파크드림(1단지) 실거래가·전세가율
사월화성파크드림(1단지)은(는) 대구광역시 수성구 신매동에 있는 228세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +14.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 123㎡ 14층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 | +14.0% | 2.8억 | 70% | 9건 |
| 123㎡ | 5.4억 | — | 5억 | 93% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 123㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 11 | 4.3억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.06.07 | 85㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 14 | 4.3억 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2026.03.20 | 123㎡ | 3 | 5.3억 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 6 | 3.8억 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2025.11.07 | 123㎡ | 11 | 5.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 228세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 360.6% |
| 건폐율 | 53.9% |
자주 묻는 질문
사월화성파크드림(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
사월화성파크드림(1단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4억으로 약 70%예요.
사월화성파크드림(1단지)은(는) 몇 세대인가요?
228세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.