울집
서울특별시 성북구 돈암동
범양 실거래가·전세가율
범양은 서울특별시 성북구 돈암동에 있는 499세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7.5억이에요. 그 전 1년(6.2억)보다 +20.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 85㎡ 8층 10.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.5억 | +20.8% | 3.9억 | 52% | 16건 |
| 85㎡ | 9.2억 | +19.9% | 5억 | 54% | 10건 |
| 115㎡ | 10억 | +16.1% | 5.9억 | 59% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 8 | 10.8억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 3 | 9.5억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 11 | 8.6억 |
| 2026.06.17 | 115㎡ | 5 | 10.5억 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 1 | 7.9억 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 5 | 8.5억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 16 | 9.3억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 16 | 8.5억 |
| 2026.05.16 | 115㎡ | 3 | 9.9억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 1 | 8.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 정릉로 402-16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 499세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 284.5% |
| 건폐율 | 21.1% |
자주 묻는 질문
범양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7.5억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
범양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 7.5억으로 약 52%예요.
범양은 몇 세대인가요?
499세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
돈암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.