울집
서울특별시 금천구 가산동
가산 미소지움 실거래가·전세가율
가산 미소지움은 서울특별시 금천구 가산동에 있는 오피스텔(2017년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 2건이고, 가장 많이 거래된 전용 16㎡의 중앙값은 9,550만이에요. 그 전 1년(9,300만)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 113%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 16㎡ 6층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 9,550만 | +2.7% | 1.1억 | 113% | 2건 |
| 17㎡ | — | — | 1.1억 | — | 0건 |
| 24㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 16㎡ | 6 | 9,500만 |
| 2025.10.01 | 16㎡ | 9 | 9,600만 |
| 2025.09.19 | 16㎡ | 5 | 9,300만 |
| 2025.09.08 | 17㎡ | 10 | 9,500만 |
| 2025.07.05 | 16㎡ | 4 | 9,300만 |
| 2025.07.05 | 16㎡ | 4 | 9,300만 |
| 2025.06.07 | 17㎡ | 2 | 8,900만 |
| 2025.05.01 | 16㎡ | 2 | 9,200만 |
| 2025.04.27 | 16㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2025.01.16 | 24㎡ | 6 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 299.8% |
| 건폐율 | 37.4% |
자주 묻는 질문
가산 미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 16㎡ 매매 중앙값은 9,550만이에요(2건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
가산 미소지움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 16㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 9,550만으로 약 113%예요.
가산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.