울집
충청남도 아산시 염치읍 방현리
한남프레시앙 실거래가·전세가율
한남프레시앙은 충청남도 아산시 염치읍 방현리에 있는 480세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,050만이에요. 그 전 1년(8,250만)보다 -2.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,800만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 60㎡ 3층 6,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,050만 | -2.4% | 6,800만 | 84% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 60㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 11 | 9,500만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 9 | 8,200만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 7 | 7,300만 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 1 | 7,000만 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 14 | 7,800만 |
| 2026.04.08 | 60㎡ | 11 | 9,400만 |
| 2026.04.07 | 60㎡ | 7 | 7,900만 |
| 2026.04.03 | 60㎡ | 12 | 9,400만 |
| 2026.03.31 | 60㎡ | 1 | 7,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 480세대 |
| 용적률 | 150% |
| 건폐율 | 13.4% |
자주 묻는 질문
한남프레시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,050만이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한남프레시앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,800만, 매매 중앙값 8,050만으로 약 84%예요.
한남프레시앙은 몇 세대인가요?
480세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염치읍 방현리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.